烟政办发[2004]94号

各县市区人民政府（管委），市政府各部分，有关单位：

市政府同意烟台市住房365网站世界杯怎么进_beat365亚洲投注_365体育APP官网管理中心《关于进一步加强全市住房365网站世界杯怎么进_beat365亚洲投注_365体育APP官网管理工作的意见》，现转发给你们，请结合实际，认真贯彻落实。

                                                                                                            二○○四年十月十八日
 

烟台市住房365网站世界杯怎么进_beat365亚洲投注_365体育APP官网管理中心关于进一步加强全市住房365网站世界杯怎么进_beat365亚洲投注_365体育APP官网管理工作的意见

       我市住房365网站世界杯怎么进_beat365亚洲投注_365体育APP官网制度建立以来，住房365网站世界杯怎么进_beat365亚洲投注_365体育APP官网管理机构认真贯彻执行国务院《住房365网站世界杯怎么进_beat365亚洲投注_365体育APP官网管理条例》和省市有关规定，从强化归集入手，加大住房365网站世界杯怎么进_beat365亚洲投注_365体育APP官网的使用、管理力度，对推进我市城镇住房建设，加快城镇住房制度改革，提高城镇居民居住水平发挥了积极作用。但仍存在住房365网站世界杯怎么进_beat365亚洲投注_365体育APP官网归集率低、个别县市区存在挤占和挪用住房365网站世界杯怎么进_beat365亚洲投注_365体育APP官网现象、住房365网站世界杯怎么进_beat365亚洲投注_365体育APP官网管理机构不按国家规定存储住房365网站世界杯怎么进_beat365亚洲投注_365体育APP官网、住房365网站世界杯怎么进_beat365亚洲投注_365体育APP官网使用效率和效益不高等问题，制约了住房365网站世界杯怎么进_beat365亚洲投注_365体育APP官网制度作用的发挥。为此，现就进一步加强全市住房365网站世界杯怎么进_beat365亚洲投注_365体育APP官网管理工作提出以下意见：

        一、加大工作力度，扩大住房365网站世界杯怎么进_beat365亚洲投注_365体育APP官网制度覆盖面，提高住房365网站世界杯怎么进_beat365亚洲投注_365体育APP官网归集率住房365网站世界杯怎么进_beat365亚洲投注_365体育APP官网管理机构要加大宣传力度，充分利用各种媒体，采取多种形式，在城镇市民百姓中广泛宣传《住房365网站世界杯怎么进_beat365亚洲投注_365体育APP官网管理条例》、个人住房365网站世界杯怎么进_beat365亚洲投注_365体育APP官网贷款的优惠政策，增强单位和职工在保障和维护合法利益方面的意识和自觉性，使他们主动参与到住房365网站世界杯怎么进_beat365亚洲投注_365体育APP官网制度中，打牢坚实的社会基础。要以住房365网站世界杯怎么进_beat365亚洲投注_365体育APP官网信贷政策为突破口，以贷款促归集，推动住房365网站世界杯怎么进_beat365亚洲投注_365体育APP官网制度的全面落实。住房365网站世界杯怎么进_beat365亚洲投注_365体育APP官网管理机构要会同有关部门，对本地区各单位建立住房365网站世界杯怎么进_beat365亚洲投注_365体育APP官网制度情况和缴存情况进行全面的检查，用行政或法律手段来强化归集，提高归集率。

       二、坚决杜绝挤占、挪用住房365网站世界杯怎么进_beat365亚洲投注_365体育APP官网现象的存在按照《住房365网站世界杯怎么进_beat365亚洲投注_365体育APP官网管理条例》的规定，职工个人缴存的住房365网站世界杯怎么进_beat365亚洲投注_365体育APP官网和职工所在单位为职工缴存的住房365网站世界杯怎么进_beat365亚洲投注_365体育APP官网属于职工个人所有，任何单位和个人不得挪作他用。对此，住房365网站世界杯怎么进_beat365亚洲投注_365体育APP官网管理机构要切实加强管理，采取有效措施，坚决杜绝挤占、挪用住房365网站世界杯怎么进_beat365亚洲投注_365体育APP官网现象的存在。对部分县市区挤占、挪用的住房365网站世界杯怎么进_beat365亚洲投注_365体育APP官网，要加大催还力度，责令限期追回，对不能按期追回的，要依法追究责任。

        三、严格住房365网站世界杯怎么进_beat365亚洲投注_365体育APP官网存储管理，防范资金风险住房365网站世界杯怎么进_beat365亚洲投注_365体育APP官网管理机构要对住房365网站世界杯怎么进_beat365亚洲投注_365体育APP官网存款帐户进行全面清理整顿，切实加强帐户管理，确保住房365网站世界杯怎么进_beat365亚洲投注_365体育APP官网的安全。同时，要按照国家规定合理选择受托银行办理住房365网站世界杯怎么进_beat365亚洲投注_365体育APP官网贷款、结算等金融业务，不得在受托银行以外的银行、非银行金融机构或地方设立的投资公司办理住房365网站世界杯怎么进_beat365亚洲投注_365体育APP官网存（贷）款业务。

       四、调整住房365网站世界杯怎么进_beat365亚洲投注_365体育APP官网贷款政策，提高资金运作水平经365网站世界杯怎么进_beat365亚洲投注_365体育APP官网管委会审定后，对住房365网站世界杯怎么进_beat365亚洲投注_365体育APP官网贷款政策作如下调整：一是扩大住房365网站世界杯怎么进_beat365亚洲投注_365体育APP官网贷款覆盖面，由原来只在市直、开发区、芝罘区、莱山区范围内开展的住房365网站世界杯怎么进_beat365亚洲投注_365体育APP官网贷款业务扩大到全市各县市区；二是提高住房365网站世界杯怎么进_beat365亚洲投注_365体育APP官网贷款额度，对购买新建商品房贷款额度由原来的10万元提高到20万元，贷款期限仍为20年；三是开展二手房贷款业务，贷款额度确定为10万元，期限10年。

      五、提高住房365网站世界杯怎么进_beat365亚洲投注_365体育APP官网使用效益，实现保值增值要适当扩大住房365网站世界杯怎么进_beat365亚洲投注_365体育APP官网贷款规模，用计划指导和加强考核的办法，对各县市区开展个人住房365网站世界杯怎么进_beat365亚洲投注_365体育APP官网贷款业务提出明确的目标要求，逐步提高存贷比例，力争在两三年内达到50％。同时，住房365网站世界杯怎么进_beat365亚洲投注_365体育APP官网管理中心可在保证住房365网站世界杯怎么进_beat365亚洲投注_365体育APP官网正常支付及个人贷款需要的前提下，运用部分沉淀资金扩大购买国债规模，提高住房365网站世界杯怎么进_beat365亚洲投注_365体育APP官网使用效益，实现保值增值。